1952〜1962年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
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大井伊藤町住宅2号棟
東京都品川区西大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1957年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,482万円
56.4万円/㎡
1,714
2,226
2,738
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,738万円
50.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年9月19日
大井伊藤町住宅2号棟
2,199万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,199万円 | 50.0万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 2,250万円 | 51.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 2,299万円 | 52.3万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/23 | 2,399万円 | 54.5万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 2,599万円 | 59.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/30 | 2,699万円 | 61.3万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/07/18 | 2,799万円 | 63.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/27 | 2,899万円 | 65.9万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,098万円 | 46.6万円 | 5階 | 45㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,198万円 | 48.8万円 | 5階 | 45㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 大井伊藤町住宅2号棟 品川区西大井五丁目 | 西大井駅8分 | 2,199万円 | 50.0万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1957年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | 大森マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅12分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.12㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1960年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。